WEG-Verwaltung mit der VÖLK Hausverwaltung – Sicher. Transparent. Professionell.
WEG-Verwaltung vs. Objektmanagement – der Unterschied
Während sich das Objektmanagement überwiegend auf die organisatorische, technische und teilweise kaufmännische Betreuung eines Gebäudes konzentriert (z. B. Pflege, Wartung, Budgetüberwachung), geht die WEG-Verwaltung deutlich weiter:
Sie umfasst alle gesetzlichen, wirtschaftlichen und technischen Aufgaben, die zur professionellen Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erforderlich sind – gemäß WEG, BGB, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung.
Mit anderen Worten:
Objektmanagement = Gebäudebetreuung
WEG-Verwaltung = vollumfängliche, rechtssichere Gemeinschaftsverwaltung
Ihr Mehrwert: WEG-Verwaltung durch die VÖLK Hausverwaltung
Als erfahrene und moderne Hausverwaltung bieten wir eine rechtssichere, transparente und wirtschaftlich optimierte Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft. Unser Anspruch: Mehr Stabilität, weniger Aufwand, klare Kommunikation und nachhaltiger Werterhalt Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile mit VÖLK Immobilien
- Verwaltung nach WEG, BGB sowie den Vorgaben der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Überwachung sämtlicher Zahlungseingänge und konsequentes Mahnwesen
- Führung separater, transparenter Bankkonten
- Buchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen
- Jährliche Erstellung einer verständlichen Verwaltungsabrechnung
- Aufstellung eines realistischen und zukunftsorientierten Wirtschaftsplans
- Komplette Abwicklung von Versicherungsschäden
- Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung inkl. Umsetzung der Beschlüsse
- Kontrolle der laufenden Pflege des Gebäudes und der Außenanlagen
Warum VÖLK Hausverwaltung?
- Rechtssichere WEG-Verwaltung durch erfahrene Fachverwalter
- Nachvollziehbare Finanzstrukturen durch klare Buchhaltung und transparente Kontenführung
- Digitale Prozesse für schnelle Kommunikation und effiziente Abläufe
- Langfristiger Werterhalt durch vorausschauendes technisches Gebäudemanagement
- Partnerschaftliche Zusammenarbeit und lösungsorientierte Eigentümerbetreuung
Ihre Ansprechpartner bei der VÖLK Hausverwaltung
Für eine erfolgreiche WEG-Verwaltung ist der persönliche Kontakt entscheidend. Bei uns haben Sie feste Ansprechpartner, die Ihre Immobilie kennen, Rückfragen schnell klären und Entscheidungen transparent kommunizieren.
Unser Team unterstützt Sie unter anderem bei:
- Fragen zu Abrechnungen, Wirtschaftsplänen und Zahlungen
- Technischen Anliegen und Schadensmeldungen
- Organisation der Eigentümerversammlungen
- Laufenden Verwaltungsprozessen und individuellen Anliegen der Eigentümer
Sie erhalten feste, direkte Kontaktwege, damit Sie immer wissen, wer für Ihr Anliegen zuständig ist – ohne Umwege, ohne Warteschleifen.